环境法和切萨皮克湾保护法案:当地知识是“必须”- 2015年10月

by 詹姆斯·T. 朗

生活在 水提供了美丽的景色, 有机会划船、钓鱼和其他娱乐设施, 所有这些都伴随着(有时是隐藏的)成本，因为滨水区受制于复杂的环境法律和法规网络. 其中，《皇冠搏彩APP下载》(见弗吉尼亚州法典第62条).1-44.15:67 to 62.1-44.(15:79)的独特之处在于它是地方政府的产物, 政府监督最少, 也没有联邦政府的作用. 那些与该法案有关的人只需要向他们的镇/市议会或当地监事会查询即可.

由于 地方政府在环境法领域的主导影响力, 明智的做法是，寻求具有经验和当地知识的环境律师的代理，为特定项目制定成功的合规策略，或者在当局已经因涉嫌违规而发出“证明理由”或“传票”时提供辩护皇冠线上买球平台.  

采用 1988年，并在2012年和2013年进行了重大修订，弗吉尼亚州法典第62条.1-44.15:74, 指导城镇, 以确定切萨皮克湾保护区在其管辖范围内的边界, 确定在区内实施的措施，以保护海湾, 并在《皇冠搏彩APP下载》中予以体现, 分区条例(如适用)及分区条例. 有46个城市和县以及43个镇毗邻切萨皮克湾的潮汐水域, 法案要求每家公司都采用量身定制的项目.

Ch的例如，可以看到切萨皮克市划定的切萨皮克湾保护区 在这里.

就像每个地方都有灵活性来决定在切萨皮克湾保护区实施的措施一样, 他们在设计自己的官僚机构来执行该法案方面也有类似的灵活性. 弗吉尼亚海滩市, 例如, 成立了切萨皮克湾保护法案委员会, 九名成员由市议会任命, 监督弗吉尼亚海滩切萨皮克湾保护条例(该条例是弗吉尼亚海滩城市法典的附录F), 上诉被带到巡回法院. 与此形成鲜明对比的是, 诺福克市选择不成立委员会，而是依靠城市工作人员来执行切萨皮克湾保护法案覆盖区条例, 向分区上诉委员会提出上诉，然后向巡回法院提出上诉(该条例是《皇冠搏彩APP下载》第11-2条).

一次 当地已经为切萨皮克湾保护区划定了边界, 然后，它必须在切萨皮克湾保护区内指定两个区域，即“皇冠搏彩APP下载保护区”和“皇冠搏彩APP下载管理区”.”

的再保险源保护区域, 或“战,通常是指切萨皮克湾保护区内与常年流动的水体相邻的100英尺宽的狭长地带. 区域保护区内的土地扰动活动受到严格控制. 大多数活动都需要许可证, 尽管有些地方允许在没有许可的情况下对RPA进行非常小的土地干扰, 前提是事先与地方当局进行适当的协调. 这种轻微的土地干扰活动的例子包括:

-清除植被，以加强视线和远景

—通道建设

-休闲区建设

更高的强度 RPA中的活动, 例如拆除房屋或其他建筑物(可能是在该法案通过之前建造的建筑物), 拆除后建造的一个或多个新建筑物, 增加一个游泳池, 泳池房或车道, 或为保护现有结构而提高标高, 会否触发综合许可证程序. 与此过程相关的成本通常在数万美元，因为所需的提交文件通常包括一份场地平面图, 景观规划, 雨水管理计划, 侵蚀和泥沙控制计划, 水质影响评估及履约契约.

“展示事业” 或“传票”，通常是在未经许可的情况下在区域保护区内开展扰乱土地的活动时发出的. 向汉普顿路的CBPA委员会提交的花园品种执法行动包括:

-甲板建在舱壁附近

-清除水线以下的所有植被

-用泥土填充沼泽区域(扩大后院)

-在低洼地区填入建筑碎片(以平整后院)

-树木移除

-树肢

- Removal of forest litter and understory plants (the removal is impermissible; replacing the leaves and understory plants in the RPA with turf is equally impermissible)

违反行为通常是通过公民投诉引起地方政府当局的注意，但有时也会由于国家机构的通知或地方政府行政人员的现场或地区检查而引起注意. 违规者可能面临最高5,000元的民事罚款.每天罚款00美元. 在一些地方，违规者可能面临刑事轻罪起诉. 例如，弗吉尼亚海滩允许罚款1000美元.或监禁12个月, 或两个, 在定罪, 作为替代每日民事罚款(附录F), 弗吉尼亚海滩城市法典第112条).  

RMA是切萨皮克湾保护区的一部分，不包括在RPA中. 《皇冠线上买球平台》允许更大范围的土地干扰活动, 虽然通常需要许可证, 就像在RPA内进行的大多数扰乱土地的活动都有许可证一样.  

如果你 在使用和发展滨水物业方面需要协助，以符合适用的环境要求, 为项目开发遵从性策略, 或者找辩护律师因为当局已经对你采取了强制措施, 请联系皇冠搏彩APP下载 & 科沃德股东吉姆·朗，电话:(757)502-7326或 jlang@dctdsj.com.